文 / 天鑒國(guó)際代建部主任 龍碩文
項(xiàng)目設(shè)計(jì)是貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，只有將通過(guò)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)有效管理，才能將項(xiàng)目達(dá)到適用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和美觀性的統(tǒng)一。作為全過(guò)程代建，代建單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)不同設(shè)計(jì)階段進(jìn)行管理，編制施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)經(jīng)業(yè)主單位人員簽章確認(rèn)后移交設(shè)計(jì)單位，代建單位從使用功能、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、時(shí)尚美觀等多方面進(jìn)行合理性和經(jīng)濟(jì)性管理。在施工圖設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)對(duì)于圖紙的嚴(yán)謹(jǐn)性和完整性進(jìn)行監(jiān)控管理，并按照業(yè)主單位的意圖對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化及優(yōu)化。
一、圖紙深化和設(shè)計(jì)過(guò)程的管理。
1、圖紙深化設(shè)計(jì)工作是工程設(shè)計(jì)管理中設(shè)計(jì)管理的組成部分之一，在工程前期準(zhǔn)備階段，代建單位將從設(shè)計(jì)單位獲得有關(guān)圖紙進(jìn)行全面審查，對(duì)審查圖紙過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的疑問(wèn)和合理化建議進(jìn)行匯總整理。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙深度不足的部分或由專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的部分工程內(nèi)容，組織有關(guān)方面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)專(zhuān)題會(huì)議。代建單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中扮演一個(gè)聯(lián)系設(shè)計(jì)方和專(zhuān)業(yè)單位、業(yè)主之間的橋梁作用，一方面督促專(zhuān)業(yè)施工單位的深化設(shè)計(jì)工作，對(duì)深化設(shè)計(jì)的部分內(nèi)容進(jìn)行初步審查；另一方面，由于工程的成本絕大部分在設(shè)計(jì)階段確定因此在深化設(shè)計(jì)過(guò)程中，代建單位將著重注意深化設(shè)計(jì)后的成本變化，在投資控制方面給業(yè)主、使用方作參謀，所有深化設(shè)計(jì)圖必須得到業(yè)主、使用方、設(shè)計(jì)院，在資金、技術(shù)方面的認(rèn)可及審查批準(zhǔn)才能最終進(jìn)行施工。
2、確定設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)備
明確圖紙的相關(guān)技術(shù)管理要求，準(zhǔn)確把握有關(guān)的技術(shù)要求，研究設(shè)計(jì)圖紙，展開(kāi)輔助設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備工作。我方將在進(jìn)場(chǎng)后明確輔助設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容和主要負(fù)責(zé)人，明確往來(lái)帳洽和設(shè)計(jì)變更的申報(bào)和批準(zhǔn)程序，在此基礎(chǔ)上組織有關(guān)工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究圖紙，了解圖紙重點(diǎn)和實(shí)施難點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求，及時(shí)提出有關(guān)圖紙的優(yōu)化意見(jiàn)，匯總后提前轉(zhuǎn)給設(shè)計(jì)院，以便他們能對(duì)我方提出的所有問(wèn)題有思考和解決的時(shí)間，從而為“工程圖紙會(huì)審會(huì)議”和“技術(shù)交底會(huì)議”做好技術(shù)準(zhǔn)備。
3、參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議
項(xiàng)目代建方的設(shè)計(jì)管理工程師負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審會(huì)議和技術(shù)交底會(huì)議的組織工作，參加設(shè)計(jì)會(huì)議，并做好答疑記錄的整理和有關(guān)工程會(huì)議記錄的確認(rèn)工作。
4、深化設(shè)計(jì)管理
對(duì)工程機(jī)電工程、內(nèi)部精裝修工程等均需要在原設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化工作。深化設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)管理的重要內(nèi)容，對(duì)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量的目標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。特別是科學(xué)、可行、合理的工藝深化設(shè)計(jì)，不僅可以保障良好的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，還可以降低工程造價(jià)。我方將采用分階段管理的辦法，有計(jì)劃有步驟的組織專(zhuān)業(yè)施工的深化設(shè)計(jì)工作，并進(jìn)行全過(guò)程的技術(shù)監(jiān)督，我方將依據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃組織各專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)行深化圖繪制，并協(xié)調(diào)相關(guān)專(zhuān)業(yè)相互配合。在機(jī)電安裝及精裝修階段，我方將組織機(jī)電（含弱電）施工單位匯同精裝修施工單位，打算在機(jī)電設(shè)備管道及線(xiàn)槽綜合布置圖的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善補(bǔ)充，以指導(dǎo)該階段的施工。
施工深化圖及綜合布置圖的
及時(shí)完善，是工程實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)、按計(jì)劃進(jìn)行的前提保證。故此可避免施工過(guò)程中停工待圖（以至待料）的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)也最大限度的減少了因管、線(xiàn)、面打架或各專(zhuān)業(yè)不一致而導(dǎo)致的返工、拆改等工作。
二、施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)管理
建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查、包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全可靠；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益，若有不符合的，代建部及時(shí)向業(yè)主提出，并向設(shè)計(jì)單位提出意見(jiàn)書(shū)及要求整改。
三、工程建設(shè)階段設(shè)計(jì)管理
圖紙是反應(yīng)設(shè)計(jì)師對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)理念的重要手續(xù)，是工程的語(yǔ)言。欲達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標(biāo)，代建單位必須充分理解、掌握設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求，因此圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底是代建單位與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位之間進(jìn)行技術(shù)交流的重要手段。在工程準(zhǔn)備階段，代建單位將根據(jù)工程的特點(diǎn)及需要，組織設(shè)計(jì)單位、業(yè)主方、監(jiān)理單位、施工單位等有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。
1、設(shè)計(jì)交底的目的是保證工程質(zhì)量，使施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖錯(cuò)誤并進(jìn)行修改。
2、程序：由項(xiàng)目代建單位組織設(shè)計(jì)圖紙交底和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審。先由設(shè)計(jì)單位向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，介紹工程概況、特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、施工要求、技術(shù)措施等有關(guān)注意事項(xiàng)，然后由施工單位、監(jiān)理單位等提出設(shè)計(jì)圖中存在的問(wèn)題和需要解決的技術(shù)難題，通過(guò)四方（項(xiàng)目代建單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，施工單位）協(xié)商，擬定解決方案，并以會(huì)議級(jí)要形式記錄在案，重大變更調(diào)整，必須征得業(yè)主單位的書(shū)面同意后，代建單位方可通知設(shè)計(jì)院調(diào)整設(shè)計(jì)，否則將嚴(yán)重影響使用和投資等方面。
四、實(shí)施階段設(shè)計(jì)配合的管理
建筑施工過(guò)程中受各方面的影響，造就了建筑物的唯一性，比如現(xiàn)場(chǎng)的特殊水文地質(zhì)、周邊環(huán)境、氣候、施工隊(duì)伍力量、材料供應(yīng)、政策法規(guī)等，對(duì)設(shè)計(jì)方面均會(huì)有交的的影響。代建單位在施工管理過(guò)程中，嚴(yán)格對(duì)設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整的管理，確保項(xiàng)目建成達(dá)到業(yè)主的要求和合理合規(guī)的目的。
在施工過(guò)程設(shè)計(jì)管理工作中，代建單位應(yīng)做好如下工作：當(dāng)設(shè)計(jì)圖存在問(wèn)題時(shí)，責(zé)成設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改；督促設(shè)計(jì)人員參與必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及檢查驗(yàn)收工作；處理設(shè)計(jì)變更，審查設(shè)計(jì)變更的合理性、必要性及工程量的審核、材料和設(shè)備變更的審核；監(jiān)督設(shè)計(jì)單位對(duì)事故的危害性進(jìn)行分析，參與質(zhì)量事故原因分析、質(zhì)量事故處理及缺陷補(bǔ)救方案與措施的確定，或?qū)μ幚矸桨?、措施進(jìn)行技術(shù)鑒定。
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